8월 2만5000여 가구 입주, 9월 보다 입주물량 풍부

[조원익 기자] 건설업계와 부동산114에 따르면 8월 아파트 입주물량은 전국 2만5331가구로 가을철이 시작되는 9월 보다 입주물량이 많다.

지역별로는 수도권 1만3798가구, 지방 1만1533가구가 8월 집들이를 한다. 특히 서울 입주물량 증가가 수요자의 눈길을 끈다. 서울은 7월 대비 2771가구 늘어난 4335가구가 8월 입주물량으로 잡혀 전세가격 안정에 도움을 줄 것으로 보인다. 또한 분양 당시 청약경쟁률이 높았던 강남4구에서 서울 입주량의 57.5%(2494가구)를 공급하는 등 강남대기 수요자들은 주거 선택의 폭이 넓어졌다.

◆수도권=서울은 강남구 수서동 ‘강남더샵포레스트’ 400가구, 강동구 성내동 ‘성내올림픽파크한양수자인’ 482가구, 마포구 합정동 ‘마포한강2차푸르지오’ 198가구, 서초구 반포동 ‘아크로리버파크반포’ 1612가구 등이 입주를 준비하고 있다. 경기에서는 수원시 권선동 ‘수원아이파크시티4차(7 B/L)’ 1596가구, 화성시 오산동 ‘반도유보라아이비파크3.0(A-38 B/L)’ 1135가구 등 총 9373가구가 집들이를 시작한다. 인천에서는 남동구 간석동 ‘삼마TOP-Class’ 90가구 1곳만 입주자를 맞이한다.

◆ 지방=충남에서는 천안시 불당동 ‘천안불당지웰더샵’ 685가구 등 총 2664가구가 입주자를 맞이한다. 세종에서는 소담동 ‘세종중흥S-클래스리버뷰’ 946가구 등 총 2157가구가 입주를 시작한다. 부산에서는 금정구 구서동 ‘구서SK뷰(1단지/2단지)’ 693가구가 입주를 한다. 이 외 지방 도시별 총 입주물량은 ▲경남(1798가구) ▲광주(1022가구) ▲전남(946가구) ▲전북(811가구) ▲경북(803가구) ▲대구(639가구) 순이다.

◆주목할 만한 새 아파트

▲서울 강남구 수서동 ‘강남더샵포레스트’=포스코건설이 서울 강남구 수서동에 공급한 ‘강남더샵포레스트’가 8월 입주를 시작한다. 지하 3층~지상 12층, 10개 동, 전용 114~244㎡, 총 400가구로 구성됐다. 지하철 3호선 수서역 이용이 가능하다. 단지 뒤편에는 대모산이 자리하고 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 주변 공인중개사는 “전용 124㎡ 매매가격은 12억5000만~13억원, 전세가격은 9억5000만~10억5000만원 수준에 시세가 형성돼 있다”라고 말했다.

▲서울 강동구 성내동 ‘성내올림픽파크한양수자인’=한양이 서울 강동구 성내동 일대에 공급한 ‘성내올림픽파크한양수자인’이 집들이를 시작한다. 지하 2층~지상 24층, 전용 59~115㎡, 총 482가구로 구성됐다. 지하철 8호선 강동구청과 5호선 둔촌동역이 위치해 있는 역세권 단지다. 교육시설로는 성일초, 성내중교가 도보로 통학이 가능한 거리에 자리하고 있다. 올림픽공원도 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격 6억2000만~6억5000만원, 전세가격은 5억2000만~5억5000만원 수준에 시세가 형성된다.

▲ 서울 마포구 합정동 ‘마포한강2차푸르지오’=대우건설이 서울 마포구 합정제2구역을 재개발해 분양한 ‘마포한강2차푸르지오’가 입주를 준비 중이다. 지하 6층~지상 36층, 2개 동, 전용 83~110㎡, 총 198가구로 구성됐다. 지하철 2호선과 6호선 환승역인 합정역이 도보로 이용이 가능한 거리에 위치해 있다. 신촌현대백화점, 합정홈플러스, 마포농수산물시장 등이 있고 선유도공원, 한강공원이 가깝다. 연세대, 홍익대, 서강대, 이화여대 등 대학가와 인접해 있다.

▲경기 하남시 망월동 '미사강변도시LH'

LH공사가 경기 하남시 미사보금자리지구 A-18블록에 공급한 '미사강변도시LH'가 입주할 예정이다. 지하 1층~지상 26층, 17개 동, 전용 74~84㎡, 총 1455가구로 구성됐다. 지하철 5호선 미사역(가칭)이 2018년 12월 개통될 예정이다. 단지 인근에는 강일초, 강일고, 하남고교 등이 위치해 있다. 단지 옆으로 망월천이 흐르고 있고 근린공원도 자리하고 있다.

▲경기 화성시 오산동 '반도유보라아이비파크3.0'

반도건설이 경기 화성시 동탄2기신도시 A-38블록에 공급한 '반도유보라아이비파크3.0'이 입주를 시작한다. 지하 1층~지상 20층, 17개 동, 전용 59~84㎡, 총 1135가구로 구성됐다. 단지 위쪽으로 리베라CC가 있어 그린뷰 조망이 가능하다. 교통시설로는 2016년 8월 SRT동탄역(수서~평택), 2021년에는 GTX(삼성역~동탄역)이 개통될 예정이다.

▲부산 금정구 구서동 '구서SK뷰(1단지/2단지)'

SK건설이 부산 금정구 구서2구역을 재건축해 공급한 '구서SK뷰(1단지/2단지)'가 집들이를 준비 중이다. 지하 3층~지상 24층, 8개 동, 전용 64~114㎡, 총 693가구로 구성됐다. 부산 지하철 1호선 구석역이 위치해 있다. 교육시설로는 장전초교, 구서여ㆍ중, 동래여중고교 등이 자리하고 있다. 단지 주변에는 롯데마트(금정점), 이마트(금정점), CGV(동래점) 등 편의시설을 이용할 수 있다. 전용 84㎡A 매매가격은 4억3000만~4억7000만원, 전세가격은 3억~3억5000만원 수준에 거래된다. [e-mail]